Строительство Техника Ремонт Коммуникации Ландшафтный дизайн Строй материалы Интерьеры Мебель Недвижимость
» Каталог » Недвижимость » Коммерческая недвижимость и ее виды

Коммерческая недвижимость и ее виды

Добавлено:  15.05.17

Коммерческая недвижимость и ее видыКоммерческая недвижимость представляет собой те объекты, которые широко используются бизнесом для предпринимательской деятельности. Это магазины, офисы, склады и многие другие помещения. Каждый такой объект может быть куплен и принадлежать предпринимателю на праве собственности, либо просто взят во временное пользование, то есть в аренду. Преимущества и недостатки покупки в собственность, так же как и аренды объективно может оценить лишь предприниматель, который находится в конкретной рыночной ситуации: с бизнесом все хорошо - пожно думать о покупке, если нет - единственный выход - аренда. Хотя и здесь могут быть исключения из правил. Например встречаются ситуации когда появившееся в продаже помещение настолько привлекательно по цене и другим важным факторам, что сегодняшняя аренда кажется уже слишком дорогой. А если учесть что http://www.optimum74.ru/ ответственное хранение предлагает по доступным ценам, то тут все просто.

Виды коммерческой недвижимости

Укрупненно можно разделить весь спектр коммерческой недвижимости на три основных сегмента: офисная, складская и торговая. Более подробного анализ даст нам около ста видов объектов, распределенным по этим трем основным. Но для удобства, все же используют эту классификацию из трех категорий. Конечно, общей характеристикой для этих категорий является "класс объекта". По сложившейся традиции, их тоже - три: А, В и С. Хотя и здесь не обошлось без "полутонов", например часто можно увидеть: бизнес-центр класса "В+", или складской комплекс класса "С+". В принципе, ответхранение товара в Челябинске это достаточно просто. Так, например, в американской практике к классу "А" относятся бизнес-центры "нового строительства", находящиеся в центре города, рядом с транспортными магистралями и метро, предоставляющие арендаторам услуги парковки, оборудованные современными коммунальными системами. А многие ли из "Московских бизнес-центров класса А" соответствуют этим критериям?

Агентства коммерческой недвижимости

Как и на любом рынке, в коммерческой недвижимости есть свои профессиональные игроки - агентства коммерческой недвижимости. Благодаря высокому уровню развития информационных технологий такие агентства способны обработать огромное количество информации о недвижимости, представленной на рынке и за короткое время предложить обратившемуся предпринимателю богатый выбор действующих на рынке предложений по купле-продаже или аренде нежилых помещений. Кроме того, чтобы не прогадать с куплей-продажей или же арендой, лучше всего, все действия с такой недвижимостью совершать под присмотром профессионалов рынка. С их помощью можно не только купить или арендовать офис, магазин или склад, но и застраховать себя от любых неожиданностей, связанных с юридическим оформлением сделки.

Понятно, что услуги агентства должны быть оплачены, это справедливо. Но достаточно часто, особенно в последнее время, арендаторам предлагаются помещения без агентской комиссии. В чем подвох? Никакого подвоха здесь нет! Просто собственники помещений, с которыми сотрудничают агентства, готовы сами оплачивать комиссию. И это делает обращение покупателя или арендатора в агентство наиболее взвешенным и экономически целесообразным поступком, при поиске нежилых помещений.

(голосов:0)
Похожие статьи
Коммерческая недвижимость и ее виды
Коммерческая недвижимость представляет собой те объекты, которые широко используются бизнесом для...
 Добавлено:    15.05.17
Золотой Берег — коттеджный поселок в Одессе
Практически любой житель мегаполиса мечтает о том, чтобы построить свой собственный загородный...
 Добавлено:    06.02.17
Приобретение дома
Приобретение готовой недвижимости значительно облегчает процесс получения законного жилища,...
 Добавлено:    03.02.17
Загородное жильё. Выбираем тип строительства
Современное жилище являет собой не просто помещение, которое пригодно для жилья, оно стильное и...
 Добавлено:    22.12.16
Дом или квартира — что лучше?
Выбирая помещение, мы часто даже не взвешиваем преимущества и недостатки индивидуальной постройки и...
 Добавлено:    28.11.16

Строительные организации
Copyright © 2012 Строительный портал inetproblem.ru